河北电梯安装流程规范

河北加梯乐电梯安装有限公司是一家从事电梯销售、安装、改造、维护保养、零配件销售及电梯技术咨询、培训等综合业务的化公司，河北加梯乐电梯安装有限公司经营的产品种类繁多并通过了国家电梯安装、改造、维保资质认证，可满足各个领域客户不同的需求， 河北加梯乐有限公司投入巨大的人力、物力、财力，花费将近三年时间，对老旧小区加装电梯进行了深入而的的研究和实践，在层面从政策上推动对加梯项目的扶持，在社会层面上对石家庄市许多小区进行了加梯样板项目，拥有了丰富的加梯经验。 有2/3以上业主同意就可加装 既有住宅加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。石家庄装修网参谋家小编了解到，以小区为单位申请加装电梯的，申请人为该小区业主委;以幢或单元申请加装电梯的，申请人为该幢或单元业主，申请人可以推荐业主代表或者自主选择其他相关单位作为建设单位组织实施。 电梯加装和使用维护方案须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签署加装电梯协议。以单元(6层共12户)加装电梯为例，只要有8户以上的业主同意即可。 此外，什么样的既有住宅可以加装电梯呢?征求意见稿中指出，既有住宅应当具有合法的房屋权属证明;未列入房屋征收范围和计划;符合城市规划并满足建筑结构、抗震、消防等规范和标准;单位产权的房屋须单位法人书面同意;符合现行风景保护、历史文化名城保护的相关规定。 加装电梯可使用住房 征求意见稿指出，加装电梯及使用维护费用由电梯产权人(房屋产权人)共同承担，可根据所在楼层等因素按照一定比例分担。相关人士以往采访过的个例通常是每降一个楼层减少5000元至1万元不等。 在资金筹集方面，征求意见稿给出了非常大的权限，包括：可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房;经专有部分占该梯号住宅建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，可按有关规定申请使用住宅;鼓励通过团购、电梯广告收益、银行等方式降低加装电梯成本;支持各类企业等社会资本探索参与既有住宅加装电梯的方式和途径。